扬州京华城

    “一桥飞架南北，天堑变通途”，润扬大桥的开通使扬州和镇江连为双子城，作为连接苏南、苏北的重要枢纽，扬州在宁镇扬版块中扮演着越来越重要的经济角色。扬州京华城中城位于扬城西区的核心，居润扬大桥、火车站至老城区的中心位置，总规划建筑面积330万平方米，包括130万平米住宅区及200万平米商贸区。目前临近扬州京华城，近40万平米的西区政府行政中心正在建设。商务集聚区主体建筑，单体19万平米的扬州京华城Living Mall全生活广场已于2月8日试营业，20万M2的二期工程星级酒店、弗拉明戈广场、SOHO双星、商务公寓等一批重大项目也陆续开工，各部分通过空中街廊相互联通，从而形成全国乃至全球面积最大、功能最全的商务集聚区。

    扬州京华城Living Mall全生活广场，将生活、消费、娱乐、教育、休闲、观光融为一体，巨型的商业航母立足扬州，辐射长三角，不仅给扬州西区的商业副中心带来机遇，也将会改变人们既有的消费模式，让生活便捷化、休闲化、国际化。

    扬州，中国东部版图上的一颗明珠，一座美丽、文雅的旅游城市，长三角地区一颗正在冉冉升起的璀璨明星。扬州历来声名远赫，2500多年的悠久历史、优雅秀美的风光，从古至今不知吸引了多少文人墨客、一代君王纷至沓来。提到扬州，人们很容易就会想起“烟花三月下扬州”的唯美，想起扬州美食的沁香。而如今，在扬州的新城市都心，又矗立起一座崭新地标性建筑——扬州京华城中城。

    扬州始终把古城保护与现代城市发展有机的融合在一起，致力于打造绿色之城、人文之城、科技之城、旅游之城、适宜人居之城，先后获得了：
2004年中国最佳人居环境奖；
2006年中国最佳投资价值城市之一；
2006年台商推荐度排名第三；
2006年联合国人居奖；
2006年最具投资潜力第三名；
并获得“国家文明城市”“国家卫生城市”“国家环保模范城市” 中国最佳投资环境第二名。

    当扬州市政府将扬州城市的未来发展，定位为绿色之城、人文之城、教育之城、科技之城、旅游之城时，扬州人民便开始展望起建设美好新家园的辉煌前景。而作为市政府重点推动的西区发展计划，政府投入了数十亿元，于几年之内，陆续建设了会展中心、双博馆、大型人工湖、体育公园等标志性工程；火车站及润扬长江大桥的建成，更是让所有扬州市民，一圆百年梦想。扬州京华城中城的建设者们，正是抓住了这一有利时机，用领先国际的经营理念，开拓创新的规划思路，致力打造一座全球绝无仅有的“全生活”模式CBD，打造扬州新城西区新的旅游亮点。

    作为扬州新城西区的标志性工程，京华城期望能以独创的“全生活”理念，引入台湾先进的经营模式及经验，为城市的发展，孕育“１２＋１”的效应——集旅游、休闲、娱乐、体育、文化、艺术、教育、展销、餐饮、零售、婚庆、政府服务及住宿为一体的生活新体验。在我们看来，如今老百姓对生活品质的要求，很大程度上已经得不到满足，正是基于这一契机，我们推出诸多新颖、独到的先进营运模式；既有充满欢笑的ＪＪ顽乐园，又有国际知名的餐饮名店，结合世界级品牌的商业零售，让人们在居住社区之中，享有一站式的全程幸福体验，将“吃、住、游、购、娱、行”通通考虑完善，使每个在京华城的消费者，体验囊括到各种要素的精致新生活。

    商贸区核心建筑——扬州京华城Living Mall全生活广场，作为国内第一个沈庆京先生首创全生活概念的Living Mall，自2007年2月8日试营业以来，已成为展示“全生活”体验模式的最佳地点。结合全生活广场内国际一流的软、硬件设施，全面的业态种类，国际化的品牌组合，京华城全生活广场必将成为：包含商贸文化、生活居住、公共服务功能为主，融交通换乘、文教体育、现代商业、行政办公等多功能为一体的生态型、复合型的城市中心。在这里，谈到“吃”，我们拥有星巴克咖啡、ＤＱ冰淇淋、季诺意式餐厅等国际名品；谈到“购”，我们拥有CK、VERSACE、PORTS、ARMANI等世界一流扬州独有的品牌；谈到“游”，我们不仅拥有40万平米的中央水景公园， 2万6千平米的环湖广场，20万平米的明月湖，在娱乐方面，我们还充分展现出京华城“育乐带动消费”概念的魅力，不但定期在独创的3度空间演绎区举办诸如法拉利顶级车展、山西鼓乐表演、室内蹦极及明星演唱会等各种娱乐展销活动，更将教育融入于娱乐之中，聪明可爱的JJ欢乐大使，将知识与处事的道理，带到每一位小朋友的身边。而在商贸区的室内外设计中，首先就突出了人与自然和谐的概念，让消费者时刻能与自然融为一体：划船、赏月，享受生活，让生活、休闲与健康相伴。 

    回头再看京华城中城商贸区的整体规划，正是围绕全生活广场，以全球独特的“小沈式空中街廊”贯穿商贸区各个重要分区块。我们引入香港太古广场的规划理念，在商贸区推动包括佛拉明戈广场，SOHO双星国际公寓，德馨大厦等设施的建设。而与中央水景公园相连的香榭水岸婚庆天地，更是今后扬州及周边地区举办婚纱摄影，结婚庆典的首选之地。这所有的整合设计，都反映出扬州京华城作为城市活力新都心的形象及引领国际经营理念的决心。

    扬州京华城全生活广场作为国内首创，她生态、亲水的特色，把灵秀引进广场，使之更具有观赏和游览价值，其独一无二的建筑理念、国际水准的软硬件规划，使得游人和商户可以在京华城全生活广场中满足购物、观光、旅游、休闲、美食等多方面的需求，势必成为创新市场的领导者、主导新世纪消费文化的经典乐园。最近，扬州京华城就正式启动了申报江苏省“现代生活旅游示范点”的程序。而对于整个京华城中城，还将提供完善的全方位生活服务平台，充分满足现代人们生活的多元化需求，不仅仅是一个商住之地，更成为外地人游览长三角的必到景点，成为长三角人口休闲度假购物区，成为扬州人日常消费休闲的选择之一，成为京华城商户的生活、休闲社区。在不远的将来，通过不断完善“全生活”的业态范围，更新“全生活”模式的经营手段，扬州京华城中城将必将成为一座真正意义上的，引领全球风采的“魅力之城”！