瑞安拟放弃云南香格里拉50亿项目

  据香港媒体的消息，瑞安房地产（00272.HK，下称“瑞安”）主席罗康瑞日前在香港举行的一个小型投资者午餐会时透露，由于经营环境困难，公司决定放弃云南香格里拉明峻地区的度假村发展项目。该项目原预计总投资额达50亿元人民币。

　　但瑞安方面向记者表示，罗康瑞当时只是表示要放缓该项目的发展计划。但是，由于瑞安与云南省迪庆藏族自治州就该项目的发展计划仅签订了合作意向书，因此，“放缓”是否意味着将不再跟进该项目的进展还是另有他意，仍不得而知。瑞安方面仅表示，目前也无法明确公司对该项目的具体考虑。

　　按初步计划，项目的总规划面积约1773平方公里，其中包括966平方公里的保护面积和349平方公里的隔离带，项目将发展成为一个总建筑面积约76万平方米的旅游休闲度假村。由于项目仅处于意向阶段，因此退出该项目对瑞安的影响有限。

　　事实上，从去年开始，瑞安持续在云南省大规模“圈地”。除上述香格里拉项目外，瑞安还与丽江市、大理市等方面签订了合作意向，将在丽江拉市海、大理海东新区发展休闲旅游度假村，其中大理市的项目土地达15平方公里，丽江项目的总建筑面积则达120万平方米。

　　根据目前的规划，瑞安在丽江项目的投资总额估计约80亿元，大理项目的投资额则可能高达100亿元。因此，在放弃香格里拉项目后，如果上述两个项目最终落实，瑞安在云南的投资额仍将高达180亿元。

　　此前，瑞安还在与昆明市有关方面洽谈发展草海北部片区项目事宜，此次放弃香格里拉项目后，昆明项目再继续的可能性已经减低