酒店式公寓行业发展趋势分析

发布时间:2008-10-16 16:17:33
酒店式公寓这个名词起源于欧美国家,近年来传入中国,酒店式公寓这种住宿休闲方式被广大的商务工作者,旅游、探亲、访友的朋友们所接受,因此,酒店式公寓这个行业在中国日益火爆,与传统的住宿休闲行业一起为广大朋友们提供优质的服务,同时所占有的市场份额也呈上升趋势。
酒店式公寓在中国各地区的发展是与各地区的经济发展水平密切相关的,在北京上海重庆杭州等一级城市发展较好,在地区级城市及县级市发展的还不充分,这与人们的认识程度及经济发展水平密切相关。
 经济型酒店的品牌主要有两种形式,一是国外的品牌来华开设分店,二是国内知名度较高的本土品牌。而酒店式公寓属于新兴的方式,目前还没有一个相对知名的,规模都不很大,重庆地区相对知名、有一定规模档次的丽舍酒店式公寓是这种方式的先驱和探索者。
由于酒店式公寓能以最经济的方式提供更高的性能和服务,所以目前各店家的经营状况比较好,但是由于很多人看好这块市场,在目前客人的需求程度没有很多的增长的情况下,酒店式公寓行业竞争很激烈,以重庆地区为例仅在主城区目前就有大小30多家,相互竞争的激烈程度可想而知。
 在此情况下,不同的店家采取了不同的形式来强化竞争优势。在重庆,以丽舍酒店式公寓为代表的店家,为取得竞争优势,创新思维,充分利用网络时代信息技术与传统行业的有机结合,逐步完善了公寓的硬件设施,所有房间均连接独立的光纤宽带接口并提供电脑免费不限时上网,让客人享受到高速冲浪的乐趣。筑巢才能引凤,客人的需求就是我们要做的,服务意识就是我们的立足之本。
与重庆丽舍酒店公寓相区别的是另外一些店家采取了联盟的方式,不同的店家通过一定的协商达到共享客人资源的目的,这种经营方式暂时保证了店家的入住率,获得了较好的短期效益,但对客人来说,相比第一种经营方式,顾客花同样的钱可能入住的不是同一档次的房间,服务水平和设施配置也参次不齐,可以说酒店式公寓采取联盟经营目前条件还不成熟,因此,我们认为联盟经营的方式不利于顾客,如果最终发展到了行业垄断更是百害而无一利。
 因此,笔者认为酒店式公寓的发展需要遵循个性与共性有机结合的原则,使不同规模档次的公寓在一个既有规范标准又充分展示个性的环境下良性发展,只有这样才能充分保证顾客的利益,让客人花最少的钱,享受更好的条件和服务。
作为一名了解酒店式公寓行业的从业者,在08国庆到来之际,希望我们广大的消费者尝试选择酒店式公寓这种住宿方式,它必将给你带来一个全新的住宿体验。

重庆丽舍酒店式自助公寓

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