普陀中环“1小时生活圈”辐射江苏 建九大购物中心

图片说明：继人民广场CBD（商务中心区）、南京西路CBD、淮海路CBD、陆家嘴CBD、徐家汇CBD、虹桥CBD这上海六大CBD后，普陀区中环商务区或将成为上海第七大CBD。

　　  记者日前获悉，普陀区中环长征地块将打造成为一个面积超过200万平方米的超大商圈，包括绿洲中环中心、百联中环购物广场等9个大型项目正在有序推进建设中，由于地域优势，其影响力将辐射江苏，成为连接上海和江苏市民的“一小时生活圈”。
　　
　　9个超大购物中心将建成
　　
　　据透露，中环组团商贸群规划用地70.66万平方米，规划建筑面积200.36万平方米，是普陀区“十一五”期间重点开发地区。目前绿洲中环中心、百联中环购物广场、百联中环生活广场、新伟商贸城、新长征商务大厦、新长征中环大厦、农工商118广场、金沙商务广场，加上上海胜益商务中心等8+1项目正在有序推进，功能涉及商务、商业、宾馆和娱乐等。
　　
　　此外，中环商务区日前已与虹桥开发区达成共同开发北虹桥开发区的合作意向，并与一著名汽车商联手，在金沙江路祁连山路策划建设60万平方米的汽车国际博览中心。同时，该地块上还将引入约20万平方米的“全球家具1号店”，店内设立了一棵巨大的“生命之树”，从一楼中庭贯穿至五楼，分别有四组规模巨大的爱家主题公园：实景化的蚂蚁之家、蜜蜂之家、小鸟之家和蝴蝶之家，演绎来自自然界的家文化。商场还设置了可以让顾客乘坐的小观光列车，从一楼到五楼，提供更加便捷与轻松的购物环境。
　　
　　巨大消费量依靠本地难以消化
　　
　　除了9大项目外，中环地区还引入了包括麦德龙、百安居、美凯龙、农工商118广场等传统品牌店，力争成为普陀区商业中心。如此巨大的商业增长，仅仅依靠本地消化是不够的，为此普陀区将目光投向了邻省江苏。
　　
　　“如此巨大的建筑体量相对于长征板块的常住人口消费力而言，委实十分巨大。”上海百联中环中心的销售经理陈宁表示，从整体上看，长征的消费群不仅仅是该地数十万的常住人口。而将长征地块消费群外延的独特优势则在于它的地域优越性。
　　
　　长征作为上海连通江苏的西大门，由于沪宁高速的存在，该地的生活圈将辐射到江苏，从上海到江苏30分钟到1个小时的车程将使长征地块成为跨出上海概念的商业购物中心。
　　
　　此外，目前出于上海环内房价的考虑，以及轨道交通11号线的建设，不少上海人或新上海人已逐步向外迁徙，以环境见长的昆山将成为上海居住下一站，这也给长征地块发展提供了机遇，或将成为昆山的重要补给站。