村民所言非虚。宁国市从2003年就着手打造“宁国府”旅游项目；选址就定在汪溪镇落花荡一带。目前，来自北京、浙江的投资商已在接洽中，今年年底前有望动工。
旅游局的核心旅游项目
“宁国府这个项目，我们已经酝酿好几年了。”宁国市旅游局开发建设科一位负责人告诉记者，2003年，宁国市提出打造“两区一带”的口号，其中，旅游度假区为重点之一。
有人提出，宁国旅游应打一个主品牌，而宁国与《红楼梦》有着千丝万缕的联系，宁国可以打造“宁国府”，并提出宁国府旅游度假村的方案。这一方案受到市委、市政府的重视。随后，“黄山脚下的明珠、红楼梦中的府地”成为宁国新的城市名片，红楼梦“宁国府”则成为宁国市旅游核心项目。
2004年，“宁国府”旅游度假村被编入该市招商引资项目册，项目名称为“红楼宁国府旅游开发项目”。该项目规划面积1平方公里，总投资8000万元。
2005年，宁国市通过考察、论证，将项目建设具体区域划定在紧靠宁国市城区的汪溪镇落花荡一带。2006年，宁国府项目亮相徽商大会并引起瞩目。
“如果顺利，宁国府项目今年就可以动工。”宁国市旅游局人士表示，今年初，宁国市委托杭州一规划设计单位对项目进行可行性方案的设计，目前这一方案设计即将完成。
宁国府会是啥模样?
这个即将横空出世的“宁国府”到底啥模样？宁国市旅游局人士告诉记者，目前规划单位尚未提交最终的可行性方案，但通过该方案参考的主体内容―――项目最初发起人张贤南的策划案，“宁国府”的雏形可以显见。
记者了解到，该项目建设具体分三大块，包括宁国府、太虚幻境、红楼度假村。其中，宁国府和太虚幻境基本上按《红楼梦》书中描述的境况设计，总占地面积约200亩~250亩。
宁国府的主要建筑为会芳园，园中采用苏州园林的建筑风格。会芳园设秦可卿住处，住处外间设书房。另设贾珍、尤氏住处及其他住房。此外还设天香楼、贾氏宗祠、逗蜂轩、凝曦轩、登仙阁、丛绿堂。
太虚幻境是《红楼梦》一书中描述的一处幻境。贾宝玉在宁国府贾珍儿媳秦可卿的卧房午睡时梦入太虚幻境，此梦为全书的核心组成部分，起到了索引作用。
太虚幻境项目建筑主体是一天宫，两边配殿，配殿里悬挂金陵十二钗正册、副册、副册三十六位女子的画像和反映其身世的诗；天宫后面设一演出厅。
红楼度假村有十处组团，其中八处组团为旅馆，一处组团为饭庄，一处组团为养殖场。在度假村内设“刘姥姥土菜馆”。在度假村边缘设“焦大”养殖场。
“宁国府”惹争议
“仅因为名字与红楼梦中的宁国府巧合，宁国就抛出这么大手笔的旅游项目，有炒作嫌疑。”
“做旅游就是要打响名号，宁国打红楼牌，创意不错。”
到底宁国建宁国府是哗众取宠的概念炒作，还是实打实的旅游创意？
宁国府旅游项目最初发起人、宁国市《红楼梦》文化与宁国旅游研究会的张贤南表示，《红楼梦》是一本小说而不是史书，文中的宁荣二府(包括大观园)是无法找到的。《红楼梦》研究了两百年，宁荣二府到底在哪里，谁也说不清。
在《红楼梦》书中，关于宁国府所在地的描述至少有三处：金陵、京城、长安。
南京市从事红学研究的周一凡认为，曹雪芹和他在南京任江宁织造的祖父曹寅、父亲曹?都应当去过宁国，对宁国也十分了解。在宁国民间已发现曹雪芹祖父曹寅的印章盒。《红楼梦》中的葫芦庙、水月庵、铁槛寺、通灵宝玉等，与宁国联合村的葫芦山、葫芦院遗址、西村桃园村民组的水月庵遗址、方塘高峰山上的铁瓦寺、通灵峰的通灵宝寺惊人地相似。《红楼梦》书中所描述的方言、地名、风俗、植物、山水、物产等方面与宁国当地也十分相近。
张贤南表示，提高旅游文化品位的方式很多，但最重要的是要打出有地方特色的文化品牌。现在全国各地均在寻找具有地方特色的旅游品牌，宁国要建宁国府，并不是说宁国府就在宁国，而是要利用《红楼梦》打造旅游品牌。
但虚拟景点的经营也存在风险。上海、北京建大观园，初期借红楼梦“东风”红火了一阵，如今表现平平；河北正定县的荣国府也只作影视基地而已。宁国打“红楼梦牌”建“宁国府”，会不会“雷声大雨点小”，虎头蛇尾？
一从事旅游投资的开发商向记者表示，打“红楼梦牌”的旅游项目，“宁国府”不是第一个，在资源稀缺性上不占优势；而此前其他地方开发的红楼梦项目，并未收到预期的效果。
从项目建设内容来看，宁国府项目的定位主打文化旅游，辅以休闲度假，经营上收回成本也存在风险。“五一”开张的黄山市西溪南村《金瓶梅》遗址公园闹得沸沸扬扬，且抛开《金瓶梅》作品本身存在的道德争议，它也在一定程度上反映出，虚拟景点的开发，所面临的问题、矛盾较大。
